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且都位于小区北侧
来源:http://www.sztnl.com 责任编辑:凯发娱乐 更新日期:2018-11-16 18:39
3月22日,家住银川市金凤区中海国际社区业主王先生致电本报新闻热线,称自家楼前的地下停车库通道被物业封闭至今未启用,给停车和生活造成了诸多不便,找物业协商也没得到合理解释。 王先生所说的地下车库通道就位于他所住的47号楼前。当日上午,记者在该小

  3月22日,家住银川市金凤区中海国际社区业主王先生致电本报新闻热线,称自家楼前的地下停车库通道被物业封闭至今未启用,给停车和生活造成了诸多不便,找物业协商也没得到合理解释。

  王先生所说的地下车库通道就位于他所住的47号楼前。当日上午,记者在该小区内看到,车库的通道紧闭,没有任何启用迹象。据王先生讲,小区地下车库共有3个出入口通道,目前启用的只有位于北侧的2个通道,而47号楼位于西南角,由于没有负一层,又不允许把车停在楼下,平时买东西只好围着小区绕一圈,把车停在车库后再拎着东西走回家,很不方便。

  “这个通道就在我家楼前,如果启用会很方便,也不影响啥。”王先生说,通道占了那么大个地方却不启用,停在楼下又说是违规停车,这无形中给自己生活造成了不便,去找物业就让去找开发商,然后找了开发商又说是物业在管理。他告诉记者,不论什么原因,买了车位反而不便捷,这让他不满,“通道之前还被租给了一个收废品的,里面放着纸板子等乱七八糟的东西。”

  对此,中海物业橙郡管理处的相关负责人称,地下车库的大部分车位暂时还未售完,但小区业主较多,车辆也多,人员配置不够,为便于管理就只设置了2个出入口通道,且都位于小区北侧。该负责人说,该车库1000余个车位,目前一半以上还未出售,为防止拥堵、有效利用,物业才暂未启用该通道,“业主既然提出该情况,我们会给其进行解释的,等车位销售达到一定量时,会启用该通道的。”他说。

  对此,宁夏天器律师事务所的律师张雯称,在小区地下停车库由物业公司管理的前提下,物业公司根据具体情况并综合考虑各种因素决定暂时不启用车库通道并无不当。当然,物业公司有义务为业主改善生活环境,对于给王先生生活造成的不便,物业公司应当与业主及时沟通协调,并采取相应的措施为其提供便捷。

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